一、招標(biāo)條件：本招標(biāo)項(xiàng)目為林州建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院南門五棟附屬用房綜合服務(wù)型商業(yè)合作經(jīng)營項(xiàng)目，已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)要求的投標(biāo)單位參加投標(biāo)報(bào)名。

二、招標(biāo)項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

1.項(xiàng)目名稱：林州建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院南門五棟附屬用房綜合服務(wù)型商業(yè)合作經(jīng)營項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目概況：林州建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院坐落于中國建筑之鄉(xiāng)，紅旗渠精神、谷文昌精神和扁擔(dān)精神的發(fā)祥地——林州。校園按照國際化、現(xiàn)代化、特色化的風(fēng)格進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，總占地面積1279畝，總建筑面積66萬平方米，可容納在校生26000人。    3.招標(biāo)范圍：

該項(xiàng)目包含5棟附屬用房，占地面積共計(jì)6556.2㎡，地上建筑面積共計(jì)19391.06㎡，地下建筑面積共計(jì)7387.9㎡。

4.項(xiàng)目地點(diǎn)：河南省安陽市林州市長春大道東段769號(hào)。

5.資金來源：中標(biāo)方自籌。

6.合作形式：甲方提供經(jīng)營場地，設(shè)計(jì)效果由甲方指定，設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；同時(shí)乙方負(fù)責(zé)場地業(yè)態(tài)規(guī)劃、裝修、設(shè)備籌備等相關(guān)事宜，并保證依法運(yùn)營。

7.合作模式：投標(biāo)方每年以年?duì)I業(yè)額比例分成（設(shè)置年保底金額）的方式支付給甲方公司，其他詳見招標(biāo)文件。

8.運(yùn)營目標(biāo)：打造校園品牌綜合服務(wù)型商業(yè)，引進(jìn)業(yè)態(tài)包括但不限于便利店、零售、娛樂、配套、商超等。

三、投標(biāo)人資格要求：

1.投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（1）投標(biāo)人應(yīng)須具有中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格，有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一）、開戶許可證。

（2）遵守國家法律、法規(guī)及招投標(biāo)相關(guān)規(guī)定；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；具有履行合同所必需的專業(yè)管理水平、管理經(jīng)驗(yàn)及運(yùn)營能力。

2.業(yè)績要求：投標(biāo)人提供近五年（2017年1月1日以來）同等規(guī)模業(yè)績不少于2項(xiàng)（中標(biāo)通知書或網(wǎng)上公示截圖、合同原件、項(xiàng)目簡介、項(xiàng)目實(shí)景展示照片或視頻等）。

3.財(cái)務(wù)要求：具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，無不良債務(wù)，財(cái)務(wù)沒有被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（投標(biāo)人自行承諾，格式自擬）。提供2021年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)報(bào)表附注，即“三表一注”，且須有注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽字、蓋章，審計(jì)報(bào)告中附的注冊(cè)會(huì)計(jì)師的執(zhí)業(yè)資格在審計(jì)報(bào)告出具時(shí)，應(yīng)在有效期內(nèi)）。

4.稅收和社保要求：投標(biāo)人需提供企業(yè)2022年6月以來任意連續(xù)三個(gè)月的依法繳納的稅收及社保證明。

5.信譽(yù)要求：

（1）企業(yè)沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標(biāo)資格被取消、近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約或者重大質(zhì)量安全生產(chǎn)事故等不良記錄。參加本次招標(biāo)采購活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，投標(biāo)人出具書面承諾，格式自擬。

（2）根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫 [2016]125 號(hào)）的規(guī)定，投標(biāo)人須提供“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）信用信息報(bào)告、信用服務(wù)中“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、“失信執(zhí)行人”（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）以及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”查詢結(jié)果頁面截圖（截圖或打印件須體現(xiàn)查詢?nèi)掌?，且查詢?nèi)掌趹?yīng)在招標(biāo)公告發(fā)布之日以后）。

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)，需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息等內(nèi)容）。

6.項(xiàng)目禁止掛靠單位投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得違規(guī)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租，投標(biāo)人出具書面承諾，格式自擬。

四、報(bào)名提供的資料

1.法定代表人報(bào)名時(shí)須提供法定代表人身份證；授權(quán)委托人報(bào)名時(shí)須提供法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人和負(fù)責(zé)人有效的二代身份證及勞動(dòng)合同。

2.有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本或三證合一營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶許可證或一般納稅人資格證明、相應(yīng)資格證明、年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（見第三條第3項(xiàng)要求）、2022年6月以來連續(xù)三個(gè)月的社保及稅收證明（見第三條第4項(xiàng)要求）、信用信息（見第三條第5項(xiàng)要求）、公司所獲獎(jiǎng)項(xiàng)證明資料等。

3.提供近5年內(nèi)與本項(xiàng)目類似規(guī)模業(yè)績2個(gè)及以上（中標(biāo)通知書或網(wǎng)上公示截圖、合同原件、項(xiàng)目簡介、項(xiàng)目實(shí)景展示照片或視頻等）。

注：因“新冠”疫情影響，上述資料在報(bào)名時(shí)可將加蓋單位公章的復(fù)印件（所有復(fù)印件必須是清晰、完整的，投標(biāo)人應(yīng)將有關(guān)證件的變更、延期等材料一并復(fù)印蓋章）等報(bào)名資料電子版掃描件發(fā)至jiangsuhybg_gczc@163.com郵箱并備注相關(guān)聯(lián)系人及聯(lián)系方式，在招標(biāo)時(shí)隨投標(biāo)文件一同將紙質(zhì)報(bào)名資料提報(bào)或郵寄。

五、報(bào)名信息及招標(biāo)文件的獲取

1.報(bào)名時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者請(qǐng)于2022年11月11日至2022年11月17日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午8：00--12：00，下午14：00--18：00（北京時(shí)間，下同）報(bào)名。

2.報(bào)名地址：鄭州工業(yè)應(yīng)用技術(shù)學(xué)院東校區(qū)行政管理中心903室。

3.招標(biāo)文件獲?。簣?bào)名資料審核通過的公司將另行通知領(lǐng)取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件購買費(fèi)：人民幣500元/份（售后不退）。

六、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn)

1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：詳見招標(biāo)文件。

2.遞交地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件。

3.逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件招標(biāo)人不予接受。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》（https://www.chinabidding.cn/）、《中國招標(biāo)網(wǎng)》（https://user.zhaobiao.cn/login.html）、《采招網(wǎng)》（www.bidcenter.com.cn）、《招投標(biāo)信息網(wǎng)》（www.chinazbcg.com）、《招投標(biāo)網(wǎng)》（www.infobidding.com）、《河南銀塘商業(yè)管理有限公司微信公眾號(hào)平臺(tái)》上發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無效。

八、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)

招商主體：鄭州唐瑧商業(yè)管理有限公司

聯(lián) 系 人：高老師、連老師

聯(lián)系電話：15093288090、15890151351、0371-62696251

郵    箱：jiangsuhybg_gczc@163.com

監(jiān)督與投訴：投標(biāo)單位如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人在招標(biāo)過程中存在違規(guī)行為，可向我公司監(jiān)事單位進(jìn)行投訴。

監(jiān)督單位：監(jiān)事會(huì)

監(jiān)督電話：17737161536

監(jiān)督郵箱：17737161536@189.cn